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Propriété proche de Montréal du Gers

Montréal (32250)
Réf : 2136

Propriété avec une superficie habitable de 464m² composée d’une maison de style basque avec en rez-de-chaussée : une entrée, à droite un séjour avec parquet et moulures au plafond, à gauche une cuisine avec cheminée, un bureau, une remise, à l’étage quatre chambres avec salles d’eaux et WC, un dressing.

Attenant une habitation située à l’étage comprenant un séjour avec cheminée et insert et distribution de la chaleur dans la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC, une terrasse (communication possible avec la maison principale).

Un gîte attenant à la maison constitué d’un salon, une petite cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC.

Deux chambres avec accès indépendant équipées de salles d’eaux et de WC (PMR).

Dépendances :

Pièce d’accueil de 33m², cuisine d’été, et chai de 54m², chai attenant de 120m²

Deux hangars ouverts dont un de 140m², Garage

Deux caravelles avec point d’eau extérieur. Bloc sanitaire.

Piscine de 9x4 avec poolhouse de 40m² et son bar, sa terrasse idéale pour manger en extérieur.

Joli parc arboré de 9655m² possibilité d'acquérir plus de terrain.

Confort :

Panneaux solaires sur le toit du chai

Assainissement individuel (2016) avec filtre à sable.

À proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle , à seulement 1kms d’un village avec toutes les commodités.

Propriété idéale pour une activité d’accueil de pèlerins et autres activités touristiques (deux chambres PMR)voire évènementielles.

Prix du bien 500 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32250
Surface habitable (m²) 464 m²
surface terrain 9 655 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 8
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 3
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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