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Maison de village sur un terrain de 9a62ca à Cazaubon

Cazaubon (32150)
Réf : 3868

Cette jolie maison de 73m² est en retrait par rapport à la route. Vous pénétrez sur la propriété via un portail en fer forgé électrique pour les voitures et manuel pour les piétons. Un sentier vous mènera à la maison. Vous entrez par le living (29.67 m²) composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas et d’un salon. Le poêle à bois suffit à chauffer toute la maison. A gauche, l’accès vers la chambre parentale (14.75 m²) équipée d’un radiateur électrique et sa salle de bain privative (8.56 m²) très équipée : douche, baignoire, lavabo double vasque et WC. Une porte communique avec la terrasse extérieure.

En face, un dégagement (4m²) donne accès à la seconde chambre (8.55 m²) qui possède également sa porte vers l’extérieur, à la salle d’eau (douche, WC et lavabo) à un cagibi, à la terrasse et à l’étage.

L’étage est composé de 3 pièces en enfilade (environ 40m²) d’une hauteur maxi 1.80m, permet de créer des espaces de rangement, salles de jeu pour enfant, bureau,…

Une grande terrasse couverte, donne accès à une cabane non attenante qui peut être utilisée comme abris de jardin, atelier,… La vue sur le terrain, composé de terrasses arborées (chênes, palmiers, figuiers…) offre sérénité et relaxation.

Confort :

Les combles sont isolés.

La maison est entièrement équipée de double vitrage.

Production d’eau chaude : cumulus

Chauffage : poêles à bois et radiateurs électriques

Prévoir quelques finitions à l’extérieur.

Cette propriété est idéalement située : à quelques pas du centre-ville, des commerces et services essentiels et de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 163 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32150
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 962 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 163 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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