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Un balcon sur les Pyrénées et la campagne gasconne

Eauze (32800)
Réf : 4553

Propriété pleine de charme en pleine nature

 La propriété de 74 211m² se trouve sur une colline au bout d’un chemin. Elle se compose d’une élégante maison principale située au centre du terrain et de chaque côté, d’une maison ancienne et d’une piscine avec terrasse couverte et remise.

La maison principale, de plain pied, de type chartreuse, s’enroule autour d’un patio.

Un large hall d’entré ouvre en face sur le patio et mène sur les côtés aux : salon, cuisine/salle à manger, arrière cuisine, bureau/ bibliothèque, wc, chambre parentale avec salle de bains/wc et vestiaire, 2 chambres avec chacune sa salle de bains/wc, cave, chaufferie.

Éléments architecturaux:

Sol en terre cuite, poutres apparentes,

2 cheminées monumentales, belles portes, murs et évier en pierre,

Confort:

Pièces spacieuses et lumineuses grâce aux ouvertures donnant sur le patio et sur le jardin, chauffage central au fuel.

DPE : D - GES : D

La piscine a été positionnée sur ce belvédère et à bonne distance de la maison principale.

La maison ancienne, se trouve elle à l’entrée de la propriété. Elle comprend: cuisine, salon, dégagement, 3 chambres et 2 salles de bains/wc. Les communs, attenant à la maison par un porche,  comprennent: atelier, chaufferie,  grange et appentis. 

DPE : F - GES : F

Prix du bien 1 300 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32800
Surface habitable (m²) 491 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
Taxe foncière annuelle 4 072 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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