Propriété de charme avec maison principale, maison d’amis et dépendances sur un terrain arboré de plus de 2,5
Gabarret (40310)
Réf :
2192
Située à seulement 10 minutes de Gabarret et 13 minutes de Montréal-du-Gers, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou une activité de location.
Maison principale — 152 m² habitables
La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie/chaufferie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des combles exploitables.
Confort et équipements :
- Chauffage central par chaudière fioul
- Insert bois dans le séjour
- Huisseries en double vitrage
- DPE : D (206) / GES : D (46)
Maison d’amis
Indépendante, cette maison d’amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un abri pour voiture et bois (actuellement en location). Une belle opportunité pour la location saisonnière ou l’accueil de vos proches.
Dépendances
- Un chai d’environ 200 m² avec atelier et garage
- Un hangar de 130 m²
- Un box à chevaux
Extérieurs
Le terrain de 2 ha 50 a 10 ca est entièrement arboré et offre un environnement naturel, calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, ou l’accueil d’animaux.
Un lieu rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre privilégié avec votre famille, cette propriété répond à toutes les envies.
