MAGNIFIQUE DOMAINE DE CARACTERE AVEC SPA, SUR PLUS DE 18 HA , RENOVATION AUTHENTIQUE ET ECOLOGIQUE, AUX ENVIRO
Figeac (46100)
Réf :
2197
Domaine d’exception avec spa, proche de Figeac (côté sud) – 19 ha environ – 900 m² habitables
Découvrez ce splendide domaine de caractère, implanté sur près de 19 hectares, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. La propriété se compose d’un manoir principal élégant, de chambres d’hôtes haut de gamme, d’un espace bien-être avec spa, de dépendances agricoles et équestres, ainsi que d’une piscine chauffée. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement naturel préservé.
Maison principale – Manoir (environ 342 m² habitables)
Rénovée avec un soin exceptionnel, alliant authenticité et modernité confortable, la maison principale offre :
- Une grande cuisine équipée, digne d’une cuisine professionnelle
- Un salon d’été lumineux avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur
- Salle à manger avec poêle, poutres apparentes et cheminée monumentale en pierre
- Sols en pierres d’Occitanie, bel escalier central et portes élégantes conservées
- Grande suite parentale avec salle de bains, douche et baignoire, dressing
- Trois autres grandes chambres (dont une dans le pigeonnier) avec salles d’eau
- Rez-de-jardin : caves, cave à vin, atelier, local technique, cuisine et accès jardin
- Deux pièces de plain-pied (environ 50 m²) pouvant servir de bureau ou logement pour amis/famille
Annexes
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur, plage arborée et rangement pour mobilier de jardin
Dépendances – Chambres d’hôtes et espace bien-être (366 m² habitables)
- Boutique et grande salle à manger avec cuisine
- Espace bien-être exceptionnel : sauna, hammam, douche nordique, jacuzzi et machines de sport
- Quatre chambres d’hôtes remarquables (dont une accessible PMR), toutes avec salles d’eau, plain-pied, insonorisées et vues panoramiques
- Grange avec espace aménageable
Dépendances agricoles et équestres
- Box à chevaux entièrement équipés
- Terrain de 18,69 ha avec dépendances agricoles, poulailler, hangars, abris, caselle
- Paddocks, carrière de 40 x 20 m, terrain de pétanque, puits et récupération des eaux de pluie
- Terrain clôturé et irrigué
- Possibilité d’acquérir mobilier et matériel agricole
- Rénovation de grande qualité avec matériaux écologiques
Atouts
- Espaces fonctionnels et techniques ultra modernes
- Vues imprenables et tranquillité absolue
- Proximité des commodités : 10 minutes, Figeac à 15 minutes
Cette propriété allie charme authentique, volumes généreux, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.
