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Propriété composée de deux maisons et d’une dépendance sur 6500m² de terrain dans le secteur de Nérac

Nérac (47600)
Réf : 2995

La maison principale de 217 m² a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux écologiques ,elle se compose de la manière suivante :

Une grande pièce à vivre de 71 m² avec cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée et une baie vitrée

Une chambre avec sa salle de bain, une arrière cuisine, un espace de rangement, un dressing central et un bureau qui pourrait être utilisé en tant que chambre

Un appartement séparé de 55m² avec sa propre salle de douche

La deuxième bâtisse 201m² est configuré de la manière suivante :

En rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée un séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres

trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC

Au premier étage une mezzanine avec trois chambres et une salle de bain avec WC

Une grange ouverte servant d’espace de rangement et de garage, un jardin avec un puits et une piscine de 10m X 5m au sel avec volet électrique

Confort :

  • Toiture en bon état
  • Isolation du plafond et des murs en laine de bois
  • Fenêtres en PVC et en bois, double vitrage
  • Chauffage central granulé
  • Fosse septique microstation
Prix du bien 570 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 418 m²
surface terrain 6 459 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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