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Un balcon sur les Pyrénées, au centre du Gers

Vic-Fezensac (32190)
Réf : 2031

Un belvédère au bout d’un chemin, proche de Vic-Fezensac

Un large couloir au rez-de-chaussée divise la maison gasconne en pierres de 434 m² en deux parties.

Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, nous retrouvons :

Une grande salle à manger/ salon de 68 m² avec une baie vitrée donnant sur les vallons. Une cheminée équipé d’un insert et poutres apparentes, une cuisine équipée avec un piano Godin ouverte à l’ouest sur une terrasse ombragée, une arrière cuisine et WC.

Un double garage de 51 m², un autre de 15 m², et deux grandes pièces de rangement pouvant être aménagées.

A l'étage, il y a 3 grandes chambres et 2 salles de bains.

Dans la partie Est, il y a un bureau et un atelier à usage professionnel avec une salle d’eau pouvant être transformé en chambre.

A l'étage, il y a deux chambres et une douche avec WC.

Cette partie de la maison pourrait convenir à un projet de gîte ou chambre d'hôtes

Terrain de 15 000m² composé :

d’un parc arboré et fleuri avec potager et verger, d’une piscine ronde à débordement, d’un bois de chênes de 7300m² avec des sentiers propices à la balade.

Prix du bien 649 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32190
Surface habitable (m²) 434 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 3
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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