MOUCHAN—MAISON DE VILLAGE avec DEPENDANCES et JARDIN
Mouchan (32330)
Réf :
3973
Maison de village en pierre avec 4 chambres, dépendances et jardin spacieux
Charmante maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 208 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec cachet.
Extérieurs & accès
La propriété bénéficie de deux accès distincts :
- Côté village : une cour accueillante avec l’entrée principale de la maison ainsi que l’accès à un ancien chai
Côté jardin : un agréable espace arboré, avec grands arbres, terrasse et puits, parfait pour profiter des beaux jours
La maison principale
Au rez-de-chaussée : des sols en carreaux de ciment particulièrement bien conservés
- Entrée spacieuse (11,3 m²)
- Coin bureau avec cage d’escalier (14,6 m²)
- Salle à manger lumineuse (19,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²) ouvrant sur une terrasse exposée nord avec pergola couverte par une glycine
- Double salon avec cheminée d’ornement (16,6 m² + 15,9 m²)
WC indépendant avec espace de rangement
- Chaudière fioul Bosch/Geminox (2012) avec radiateurs en fonte
Isolation des combles en laine de verre soufflée
Espace nuit
- Annexe en rez-de-chaussée : (simple vitrage)
- Chambre (18 m²), salle de bains (7,4 m²), couloir
- À l’étage :
- Deux paliers (10 m² et 7,6 m²)
- Salle de bains (10,8 m²)
- Trois grandes chambres (20,3 m² / 21,53 m² / 18,3 m²), dont une avec accès direct à la salle de bains et deux avec vue côté église (planchers et moquette), accès aux combles isolés
Dépendances & annexes
- Chai attenant en partie ouvert permettant le stationnement d’un véhicule
- Chai avec accès direct sur rue (idéal stockage bois – toiture à revoir)
Dépendance non attenante : ancien abattoir à poulets avec garage pour un véhicule, stockage
Éléments de confort
Double vitrage bois
Les atouts
- Beaux volumes et charme de l’ancien
- Jardin arboré avec puits
- Nombreuses dépendances
- Double accès (cour et jardin)
Fort potentiel d’aménagement
Une maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités (résidence principale, maison familiale, projet locatif ou activité).
