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Coup de cœur – Villa avec piscine et vue dominante sur la campagne d’Aignan

Aignan (32290)
Réf : 2225

Nichée dans un cadre naturel d’exception à quelques minutes d’Aignan, cette élégante villa de plain-pied d’environ 112 m² vous offre un art de vivre rare, entre sérénité absolue et confort moderne.

Dès les premiers instants, vous serez conquis par une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et aux volumes harmonieux, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité.

La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, garantissant intimité et bien-être à chacun.

Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l’ensemble, parfaitement pensé pour le quotidien avec rangements et équipements.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une magnifique piscine, une terrasse élégante agrémentée d’une pergola, et surtout une vue lointaine et dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié.

Un vaste garage/atelier double de 65 m² avec mezzanine vient parfaire ce bien, idéal pour les passionnés, le stockage ou les projets annexes.

Implantée sur un terrain de près de 6 800 m², cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités d’Aignan.

Un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et qualité de vie.

Prix du bien 319 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32290
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 6 831 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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