À quelques minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, découvrez cette charmante maison de campagne, sur sous-sol, offrant un mélange unique de confort moderne et d’éléments authentiques tels que poutres et colombages.
Située dans un cadre paisible avec de belles vues sur les montagnes Pyrénées et la campagne environnante, cette propriété prête à emménager propose 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains, un sauna et une piscine sur un terrain d’environ 3 000 m².
Intérieur
Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec accès direct au salon, à la salle à manger et à la terrasse
• Salon traversant de 36 m² avec poêle à bois et ouverture côté terrasse et piscine
• Salle à manger lumineuse de 23 m² avec accès terrasse
• Deux chambres confortables (12 m² et 14 m²), une salle de bain complète de 6,6 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. WC séparés
Étage :
• Deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²) avec balcon de 11 m² env. offrant une vue sur la campagne et les montagnes.
• Salle d’eau avec douche, meuble double vasque et WC
• Espaces sous combles avec étagères aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol :
• Garage avec espace atelier, buanderie avec espace machines/local chaufferie, cave et sauna avec accès direct vers la piscine
Un cabanon bois indépendant complète la propriété, aménagé en garage double il est idéal comme espace stockage ou projets annexes.
Extérieur et cadre de vie
La piscine récemment rénovée et ses terrasses aménagées constituent un espace parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis, avec des vues splendides sur les jardins et la campagne. Le terrain, principalement en pelouse avec arbres et arbustes matures, offre également la possibilité d’un potager ou d’un espace de loisirs.
Chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon et grandes ouvertures vers l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Localisation pratique :
• Aéroport international de Tarbes-Lourdes : 35 min (Paris, Londres, Milan…)
• Toulouse, Bordeaux, Saint-Sébastien, plages atlantiques et Pyrénées : moins de 2 h
Cette maison allie charme, espace et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de toutes les commodités et du festival de Marciac à 15 min.
