Propriété de caractère rénovée sur 14 hectares avec vue dominante
Marciac (32230)
Réf :
2221
À l’orée d’un village vivant disposant de commerces et d’écoles, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d’une
position dominante et d’une agréable vue ouverte sur les montagnes Pyrénées et la campagne environnante.
Accessible par un chemin privé, la propriété développe 284m2 habitables et s’étend sur près de 14 hectares de terrain entièrement
clôturé, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’usage.
La maison a fait l’objet d’une rénovation de qualité, privilégiant confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’un classement
énergétique C, d’une toiture récemment refaite ainsi que d’un assainissement individuel conforme.
L’habitation développe de beaux volumes et propose cinq chambres, dont :
une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec salle de bains et dressings
une chambre en suite, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance
La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’un appartement indépendant avec entrée privative.
Les dépendances – anciennes étables, espaces de stockage et hangar avec box pour chevaux – offrent un potentiel remarquable pour un
projet équestre, agricole ou pour de futurs aménagements.
Un étang complète cet ensemble et apporte charme et authenticité à cette propriété aux multiples perspectives.
