Proche Marciac – Maison de caractère en pierres avec patio et dépendance
Marciac (32230)À quelques minutes de Marciac, dans un environnement très calme sans nuisance, cette belle maison ancienne en pierres développe environ 277 m² habitables sur un terrain plat de plus de 4 000 m², avec de belles vues dégagées sur la campagne gersoise.
La propriété séduit immédiatement par sa configuration rare autour d’un patio intérieur, véritable cœur de la maison, qui apporte charme, intimité et convivialité.
Les volumes sont généreux et authentiques : poutres apparentes, charpentes anciennes, cheminées, et matériaux d’époque donnent beaucoup de cachet à l’ensemble.
La maison dispose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, espace central et chaleureux.
L’espace nuit comprend 6 chambres, dont 2 suites, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Le patio s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, et dessert une dépendance d’environ 100 m² à aménager, offrant un fort potentiel (gîte, atelier, réception…).
Le jardin, arboré et fleuri, avec arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Localisation :
- Environ 10/15 minutes d'un golf
- Environ 45/55 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.