Découvrez cette spacieuse maison possédant beaucoup de potentiel et idéale pour les amateurs d’espace et de confort. À votre disposition 166m2 habitables que vous pourrez façonner à votre goût et aménager suivant vos projets. Située sur un terrain de 2300 m² entièrement clôturé, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marciac, ville dynamique avec restaurants, commerces, écoles et son célèbre festival de jazz (reconnu internationalement). Cette maison allie tranquillité et praticité, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.
Description :
Deux salons spacieux, dont un équipé d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, et avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse baignée de lumière.
Cuisine aménagée, pratique et conviviale, pour partager de bons moments en famille.
Deux grandes chambres offrant espace et confort avec parquet au sol, + la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.
Espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Deux salles d’eau fonctionnelles et deux WC pour un confort optimal.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Volets roulants électriques solaires sur une façade et volets en bois sur les autres menuiseries, mêlant modernité et charme authentique.
Avec la possibilité d’aménager certains pièces en un studio indépendant, cette maison est idéale pour un projet locatif (accueil des touristes pendant le festival de jazz) ou pour offrir à vos proches un espace privé et confortable.
Le terrain de 2300 m², entièrement clôturé, invite à laisser libre cours à vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs, ou pourquoi pas l’installation d’une piscine pour sublimer vos étés. Robuste et habitable immédiatement, cette maison nécessite quelques travaux d’amélioration et de modernisation, une occasion parfaite pour l’adapter à votre style et en faire un foyer à votre image.
À proximité de Marciac, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
