Cette élégante propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l’ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie de par son emplacement d’un fort attrait touristique. Un ensemble immobilier complet – env. 650 m² / Exploitable immédiatement – Excellent état
1. La Maison de Maître de 400 m² habitables - Volumes généreux et prestations soignées :
2. Le Gîte indépendant – env. 157 m² (14 couchages)
Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles :
3. La Maison indépendante – env. 90 m²
Extérieurs soignés – Parc clos de 1 875 m² avec
Situation géographique proche des villes de Marciac avec son festival de Jazz, Nogaro et son circuit automobile, Eugénie-les-Bains avec ses thermes et son golf.
Ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un projet d'hébergement touristique situé à proximité immédiate des commerces, restaurant et chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
