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Maison de Maître de 1832 – 206 m² – Parc arboré, piscine et dépendances

Riscle (32400)
Réf : 2195

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de maître séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse. Offrant 206 m² habitables et près de 3 m sous plafond, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne.

À l’intérieur, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et des détails de caractère : parquet ancien, pierres apparentes, trumeaux décorés.

Le terrain arboré de 7 323 m² invite à la détente : piscine plein sud (chauffée) avec plages aménagées, grande terrasse couverte, cuisine d’été. Une grange en pierres avec étage (env. 135 m² exploitables) ouvre de nombreuses possibilités (atelier, gîte, salle de réception…). Un puits et un canal longeant le jardin apportent une touche bucolique unique.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (festival de Jazz), Nogaro (circuit automobile), Madiran (vignobles), et à moins de 2h30 de l’Atlantique, des Pyrénées et de l’Espagne.

Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique

Prix du bien 301 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32400
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 7 323 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Année de construction 1832

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 301 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 770 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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