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Maison contemporaine entre Eauze et Condom

Eauze (32800)
Réf : 2083

Maison construite en 2018 dans un bel environnement profitant d’une vue dégagée sur la campagne et une piscine neuve de 7,50x4m chauffée. , dans son terrain de 3712m².

D’une superficie habitable de 145m² la maison est dotée d’un sous-sol de la même superficie et de terrasses couvertes, rajoutant plus de 200m² d’espaces utiles.

Nous accédons à la propriété par un portail et un vaste espace de stationnement proche de l’entrée.

L’entrée est joliment aménagée dans le grand séjour ouvert sur la cuisine de 62m². Cette vaste pièce de vie est baignée de lumière car elle profite de grandes baies vitrées offrant une lumière traversante. La cuisine dans les goûts du jour est très pratique dans son agencement et ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée coulissante ouvre sur une terrasse longeant la cuisine.

Une porte dérobée dans les placards de la cuisine ouvre sur un espace buanderie et un escalier menant au garage/sous-sol intégral.

Également en rez-de-chaussée : un WC séparé et une salle de bains familiale avec bain, double vasque et douche à l’italienne. Une chambre en rez-de-chaussée de 19m² avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, idéale pour un bureau ou l’aménagement d’un dressing.

A l’étage : un palier aménagé en salle de jeux distribue trois chambres dont deux aménagées sous les combles toutes avec des placards pour optimiser les espaces perdus, salle d’eau avec WC également situé à l’étage.

Le sous-sol de 135m² avec une hauteur sous plafond confortable et ses deux portails, peut recevoir une collection de voitures voire des engins.

A seulement quelques kilomètres d’un village avec commodités, maison idéale pour une famille ou un couple avec une activité à domicile (télétravail/artisan/profession libérale).

Les atouts de cette maison ; sa luminosité, sa cuisine équipée moderne aux goûts du jour, sa terrasse couverte proche de la cuisine et sa terrasse ouverte exposée au nord l’été, sa piscine, sa jolie vue sur la campagne environnante et un sous-sol fonctionnel et spacieux.

Confort :
Double vitrage,

Isolation aux murs et combles

Chauffage par poêle à bois

Fibre optique

Assainissement microstation aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 408 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32800
Surface habitable (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 408 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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