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GERS—Propriété viticole sur 45ha avec maison et dépendances

Eauze (32800)
Réf : 1382

PROPRIETE VITICOLE DE 45ha avec MAISON 4ch et PISCINE

La propriété viticole comprend une ensemble de foncier bâti avec maison, dépendances attenantes et non attenantes pour le stockage du matériel agricole* et 40ha de jeunes vignes.

La maison de 180m² habitables est composée de la manière suivante :

En rez-de-chaussée

Un séjour en forme de L de 55m² comprenant un espace salon avec cheminée

La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée.

Couloir qui distribue 3 chambres

Une salle de bains spacieuse

Une buanderie

À l’étage

Une chambre de 24m² aménagée sous les combles avec une salle d’eau


Attenant un garage où se trouve le local piscine

Non attenant un garage et deux hangars


Terrain arboré et joliment paysagé avec pisicine et vue sur les vignes


Terrain de 45ha16a75ca

Le vignoble se compose de :
16 ha de Colombard
7 ha de Sauvignon
10 ha de Gros-Manseng
5 ha de Chardonnay
1 ha d'Ugni-Blanc
1 ha de droits de plantation

1 ha de terres

*Matériel non compris dans le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 568 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32800
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 45,17 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 568 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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