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Au cœur du Gers, deux maisons en pierre et dépendances sur 3 ha avec possibilité d’en avoir plus

L'Isle-de-Noé (32300)

Réf : 1352

Maison principale

RDC, un couloir d’entrée avec à droite, studio composé d’un séjour/ chambre, kitchenette, salle d’eau et à gauche, salle à manger avec cheminée, kitchenette, wc.

1er étage: 3 chambres de 25m² chacune, 1 salle d’eau,

2ème étage de la tour: 2 pièces de 20m² et 6m².

3ème étage: 1 pièce de 30m² sous la charpente

DPE: G — GES: C

Maison de gardien

RDC: entrée avec escalier, salle à manger(30m²),cuisine 12m²), garage.

Etage: palier, 3 chambres de 25m², 1 salle de bain, wc.

DPE: G— GES: C

Les dépendances:

une étable, un hangar sont attenant aux maisons, un hangar en bois et un poulailler en pierre ne sont pas attenant.

Toutes les toitures ont été entièrement refaites.

Terrain: 3 ha de sol, prairie et un petit plan d’eau.

Possibilité d’acquérir 38 ha de prairies libre à la vente traversées par une rivière, irrigables avec canalisations enterrées et bouches d’irrigation et 23 ha de bois de chênes.

DPU: 4900 €, taxe foncière des 63 hectares et du bâti : 4089 €

Prix du bien 691 500 €

Pièce(s) 14

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32300

Surface habitable (m²) 238 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Nombre de garage 3

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 691 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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