Maison contemporaine haut de gamme
Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)Dans son écrin de verdure, à l’abri des regards grâce à une haie mature, cette élégante maison d’environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort et sa vue dégagée sur les Pyrénées.
Un large escalier mène à l’entrée et ouvre sur un vaste séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement équipée, organisée autour d’un grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte Roblin, trois fours etc. ainsi qu’un accès direct à la terrasse.
Le séjour est agrémenté d’une cheminée centrale et d’un salon en cuir conçu sur mesure, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 16 personnes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un couloir dessert ensuite un bureau, un premier espace nuit composé d’un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d’eau, puis une seconde chambre avec salle d’eau. Au fond du couloir, la suite parentale offre un véritable espace de confort avec une grande salle de bains équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche et de WC, ainsi qu’un vaste dressing aménagé.
La maison dispose également d’un second séjour majestueux, doté d’une cheminée d’angle, d’un bar entièrement équipé et d’un espace salle à manger. Un volume supplémentaire particulièrement adapté aux réceptions et aux moments de convivialité.
Les espaces techniques ne sont pas en reste : un garage spacieux permettant de garer deux véhicules, une chaufferie ainsi qu’une arrière-cuisine entièrement équipée, faisant également office de buanderie, complètent l’ensemble.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’excellentes prestations avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires en autoconsommation ainsi que la climatisation dans la chambre principale.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine agrémentée d’une fontaine, dont le doux murmure de l’eau contribue à créer une atmosphère particulièrement apaisante. Une cabane de jardin permet de ranger les outils et un poulailler complète les équipements extérieurs.
Un bien rare, alliant volumes, confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement privilégié avec les Pyrénées pour horizon.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).