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Ancien Presbytère avec éléments d’origine et superbe vue proche de Nérac

Nérac (47600)
Réf : 3825

Ensemble comprenant une maison principale en pierre avec jardin clos de murs, une bâtisse mitoyenne et une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée également avec jardin clos.

La maison principale se compose de la manière suivante :

Une entrée au premier étage avec sol en tomettes anciennes, sur la gauche : un salon de 47.10m² avec cheminée.

Suite parentale de 28.40m² avec cheminée en tête de lit et sa salle d’eau de 7.80m².

A droite de l’entrée : une cuisine de 46.50m² avec cheminée, buanderie et WC des invités.

A l’étage deux chambres de 24.50m² et une salle de bains.
En rez-de-jardin un garage de 47.10m² avec une cave, un cellier. et un dégagement.

Possibilité d’aménager une partie des combles et d’installer un ascenseur/monte charge.

Un jardin privatif avec carport.

Attenant à la maison une bâtisse en pierre avec porche qui communique par les combles avec la maison principale et une entrée indépendante donnant sur une cour.

Une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée de 50.20m² avec un WC et un étage non atteignable de la même superficie.

Terrain d'environ 560m².

Confort :

Double vitrage bois, chauffage central au gaz, isolation sous toiture.

Maison située au calme à quelques pas des commerces et restaurants, profitant d’une belle vue.

Prix du bien 440 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 281 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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