Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix alliant cachet d’antan et confort moderne.
Nichée dans un cadre bucolique, cette demeure de 260 m² offre un espace de vie chaleureux et spacieux, sublimé par une rénovation pensée par un architecte dans les années 80.
Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, poutres apparentes et colombages confèrent une atmosphère authentique et raffinée. Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, invite à des moments de détente en famille ou entre amis.
Un passage mène vers un espace baigné de lumière naturelle comprenant une salle à manger conviviale et un bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible.
La cuisine aménagée avec sa belle cheminée ouverte et son accès direct à l’extérieur est un véritable appel à la convivialité.
Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et deux WC viennent parfaire l’agencement de la maison.
À l’extérieur, le terrain de 4 800 m² est un écrin de verdure où se mêlent jardin clos sécurisé, arbres fruitiers et espaces propices à la détente.
Deux belles terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Des dépendances comprenant un atelier et plusieurs granges que l’on peut aussi imaginer transformer en partie habitable, en gîte, en atelier artistique….
Située dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Maubourguet (ville avec toutes commodités, collège…), 30 minutes de Tarbes et de son aéroport, et à proximité des vignobles de Madiran.
Les amateurs de culture seront ravis de se trouver à moins de 30 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international.
Le + : Transports en commun à 200m !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
