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Maison de village avec terrasse et jardin à Larroque sur l’Osse

Larroque sur losse (32100)
Réf : 3920

Maison de village de 147m² habitables sur trois niveaux et combles comprenant :


  • un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
  • salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
  • dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.

A l’étage :


  • Grand salon de 40m² avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
  • dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.

En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.


Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.


Branchement au tout à l’égout possible.


Couverture entièrement refaite en 2021


Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)


Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.


Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)

Prix du bien 177 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32100
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 177 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 696 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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