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Propriété exceptionnelle avec maison principale et gîte, piscine chauffée et vaste terrain arboré

Castéra-Verduzan (32410)
Réf : 2193

Belle propriété composée d’une maison principale (275m2) en parfait état à laquelle est accolée une maison d’amis (105 m2) de 3 chambres.

L’entrée de la propriété est défendue par un portail électrifié avec digicode et télécommande qui s’ouvre sur une belle allée arborée.

Dans la maison d’habitation principale, un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes donne accès à une cuisine spacieuse ainsi qu’à un vaste espace rassemblant la salle à manger, le salon TV ainsi que le salon d’été dont les vastes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse suivie de la piscine.

A l’étage, surplombant le salon, une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une très spacieuse salle de bain.

La maison d’amis ou gîte propose des pièces de dimensions plus réduites mais très confortables avec, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau ; à l’étage une chambre et un vaste espace permettent l’installation d’une salle de jeu, un atelier d’artiste, ….

Le chauffage central est assuré par chaudière au gaz GPL.

Assainissement individuel à mettre aux normes Double vitrage, Alarme.

Le terrain de presque 1 Ha est arboré et bien délimité.

On y trouve une mare et un puits qui peut être remis en fonction.

Abri pour 2 voitures et parking pour 2 voitures également.

La piscine est chauffée par pompe à chaleur .

A 5 minutes des commerces, cette propriété est une véritable opportunité. 

 

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32410
Surface habitable (m²) 273 m²
surface terrain 9 026 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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