Proche de Marciac, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 4 000 m², elle combine charme, confort moderne et fort potentiel d’accueil.
L’ensemble se compose de trois habitations indépendantes, d’une piscine chauffée et de dépendances.
Ancienne grange entièrement rénovée, lumineuse et moderne :
Grande pièce de vie avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois, ouverte sur terrasses et jardin
1 chambre avec accès terrasse + salle d’eau/WC
À l’étage : 2 suites avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et balcon vue Pyrénées
Climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois
Maison de caractère du XIXe siècle rénovée :
Salon avec poêle à bois
Grande cuisine équipée avec accès terrasse couverte
2 chambres avec salles d’eau ou salle de bains privatives
Espace extérieur indépendant
De plain-pied, adapté PMR :
Pièce de vie avec coin cuisine
1 chambre
Salle d’eau accessible
Idéal location ou accueil indépendant
Buanderie
Garage double avec atelier et local technique piscine
Piscine chauffée 12 x 6 m au sel, rénovée
Terrain clos avec arbres fruitiers et espaces fleuris
Puits, portail électrique, stationnement
Environnement calme sans vis-à-vis
Vue Pyrénées
Très bon état général, entretien régulier
Fort potentiel : résidence familiale, gîtes ou activité touristique
Proche de Marciac et de ses commodités, à environ 50 min de l’aéroport de Tarbes-Lourdes et 1h45 de Toulouse.
Une propriété complète, prête à vivre et à exploiter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
