Propriété avec 2 gîtes, piscine et vue Pyrénées proche Marciac
Marciac (32230)
Réf :
2236
Un cadre de vie paisible avec vue sur la campagne et les Pyrénées pour cette superbe propriété implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 4 000 m², elle combine charme, confort moderne et potentiel pour logement touristique.
L’ensemble se compose de trois habitations indépendantes , d’une piscine chauffée et d’un garage double.
Au total : 6 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, 7 wc.
Maison principale (env. 123 m²)-Ancienne grange entièrement rénovée, lumineuse et moderne :
Au Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon équipé d’un poêle à bois, et d’une salle à manger. Porte-fenêtres donnant sur la piscine, les terrasses et le jardin
- Une chambre avec accès à une terrasse couverte
- Une salle d’eau avec lavabo, douche, et wc
A l’Etage :
- Deux chambrez en suite avec chacune leur salle d’eau. La plus grande dispose également d’un espace dressing et d’un balcon donnant au sud vers la piscine et une jolie vue vers les Pyrénées.
Maison secondaire (env. 117 m²) - Maison de caractère du XIXe siècle avec éléments anciens :
- Salon avec poêle à bois et ancien évier en pierre
- Une grande cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès vers la terrasse couverte
- Un espace repas
- Toilettes avec lave-mains
A l’étage :
- Une chambre en suite avec sa salle d’eau privative (douche, lavabo et wc)
- Une chambre confortable avec sa salle de bains (douche, baignoire, lavabo et wc)
Chalet indépendant (env. 49 m²) - De plain-pied, adapté PMR (Personnes à mobilité réduite) :
- Une vaste pièce de vie avec espace cuisine équipé
- 1 chambre
- Une salle d’eau accessible avec douche à l’italienne, lavabo et wc
Idéal location ou accueil indépendant
Dépendances et extérieurs
- Buanderie avec arrivée d’eau pour machines
- Garage double avec atelier et local technique piscine à l’arrière
- Piscine chauffée 12m x 6 m au sel
- Terrain clos avec arbres fruitiers et espaces fleuris
- Puits, portail électrique, stationnement pour plusieurs véhicules dans la cour
Atouts
- Environnement calme sans vis-à-vis
- Vue montagnes Pyrénées
- Très bon état général, entretien régulier
- Fort potentiel : résidence familiale, gîtes ou activité touristique
A quelques kilomètres de Marciac et de ses commodités, à moins d’1 heure de l’aéroport de Tarbes-Lourdes et 1h45 de Toulouse.
