Charmante propriété de campagne avec dépendances, piscine et vue dégagée, à proximité de Condom
Moncrabeau (47600)Nichée au cœur d’un paisible hameau, cette belle propriété de caractère d’environ 260 m² habitables séduit par son environnement privilégié, sa vue ouverte sur la campagne gersoise et la qualité de sa rénovation.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle
- Un vaste séjour chaleureux
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou des espaces polyvalents
- Une arrière-cuisine
- Un palier desservant les différentes pièces
À l’étage :
- Un palier distribuant les espaces nuit
- Trois chambres lumineuses
- Une salle d’eau
Un WC indépendant
Extérieurs et dépendances
Le domaine s’étend sur un magnifique parc arboré avec prairies de 2 ha 14 a 55 ca, offrant calme, intimité et multiples possibilités d’aménagement.
Vous profiterez également de :
- Une piscine 11 x 4 m parfaitement intégrée à l’environnement
- Une terrasse couverte attenante à une grange de 45 m² à aménager selon vos projets
- Un garage ouvert ainsi qu’un garage fermé / chaufferie de 40 m²
- Plusieurs dépendances de caractère :
- Une ancienne étable transformée en atelier sur deux niveaux d’environ 80 m²
- Un ancien chai de 67 m², complété par une cave et un bûcher
- Double vitrage
- Chauffage au fioul
- Récupérateur d’eau de pluie
- Toitures en excellent état
- Rénovation de qualité
- Éléments architecturaux anciens préservés
- Enduits à la chaux
- Pierres apparentes
Confort et prestations
Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).